自営業夫婦のマイホーム計画！絶望の土地探し編②

移転が決まり、いよいよ建築の始まるJIPE！
しかし自営業夫婦のマイホーム計画は思った以上難航を極めました！
絶望の土地探し編②です！

前回は、東環状線沿い。
はち動物病院さんのお隣の土地についてと新しく出来る造成地のお話でした。

いろいろあって環状線沿いは無理🙅🏻‍♀️🙅🏻‍♂️
ってなったんやけど、東環状線沿いでもOKかもしれん物件に出会います！！！



東環状線沿い無理ターンからしばらくして突然現れた同じく東環状線沿いの中古物件！

これについては、あまりの衝撃に旧JIPE BLOGにも綴ったので覚えている方もいるかもしれない！

その頃毎日、暇さえあれば見ていた不動産情報サイトに突如として現れた中古情報！！
前回話したのと同じ東環状線沿いで、既に建っている中古物件。

住宅なんやけど、農家さんが建てたおうちで敷地内に大きな倉庫があるのよ。

倉庫は18か19坪はあったはず！
お店するには十分な広さ！
そして高さもあるからロフトみたいのを作ってオシャンな空間も作れそう✨


お家の方は当時でまだ築16年くらいの綺麗なお家！
しかも6SLDK！！！

6て！！
しかもLDK！
リビングダイニングの他に6部屋て！
そしてS！！！

って当時は思ってたけど、Sは室内倉庫とかウォークインクローゼットの事なんやって。

今はウォークインクローゼットとかファミリークローゼット付けるのが流行ってるから一般的になった『S』やけど、
築16年のお家の新築当時やとまだまだそんなに一般的やなかったやろうから、こりゃ高級物件よね〜！


んでよ！！！
何よりビックリはその敷地の広さ！！！
なんとなんと！！！
230坪！！
（くらいだったと思うwうる覚えでごめんw）
どーーーーん！！！

そしてさらに驚きはその価格！！！

230坪、6SLDK、18坪の倉庫付き！
(6SLDKは確か！敷地と倉庫の広さはうる覚えw)
でそのお値段はっ！！！！

2300万とか2400万とか！
(これもうる覚えでごめんw)

こりゃもう飛びつくよ！
飛びつくしかないーー！
飛びついていいよね！？

って事で速攻でオープンハウスの予約！

中は流石にやっぱり築16年くらいのデザイン。
ちょっと一昔前な感じ。
けど農家さんが建てただけある豪華な作りの数々！！

田舎や農家のお家独特？の2間続きの広いお座敷に、高そうなキレイな欄間！！

キッチンも今の最新ではないけど、当時の最新で最高であろう設備！！
吊り戸棚が昇降式だったり、背面収納が隠せるようになってたり！！

お風呂も一坪タイプじゃない広々仕様♨️

とりあえずお家はこのまま住んで、倉庫をお店に改装だけしよう！


改装費用に1,000万くらいかかったとしても3,300万くらい！
新築で建てるよりよっぽど安くなる！
そしてめちゃくちゃ広い！！
いける！！！これはいけるど！！！

と大興奮で相方に報告！！！


このオープンハウスは土曜日でした。
たまたま昼イチの予約が入ってなかったので、当時一年生の長男を連れて見に行ってたんです。

相方も

との返答✨

さっそくお世話になっている不動産屋さんに相談！

そしたら

との事。

先にも書いたけど、この日は土曜日。
お役所の開く月曜日まで待つ事に。


………………


その日の午後。
私たちが行ってから2時間もせんうちに
他の人が先に押さえたとの情報が🫠🫠🫠

速攻でまた行ってオープンハウスしてた不動産屋のお兄さんに泣きつくも
さっき押さえる手続きせんかったから、先に手続きした方が優先やと😭😭😭

そらそうなんやろうけど、倉庫が店舗にしていいならウンタラカンタラって話してるくだりも知ってるし、なんなら一緒に行った私がお世話になってる不動産屋さんともその相談してましたやん😭😭😭

けどもう手続きしたから、その人が先だと😭

しかしここで一縷の望みが！
先に手続きした方はまぁまぁ年齢のいった方だそうで、住宅ローンの審査に受かるかはわからない。
との事！


そうなれば権利を失い、次の人に。


との事ーーー！！！！

その方があかんかった場合は私たちが押さえるように！との手続きをして帰宅！

なんて思ってたけど、そんな上手い事いくわけはなく………
なんとその初老の御仁。

とおっしゃったそう🫣🫣🫣

こりゃもう敵わん😭😭😭
キャッシュの強さよ🥹🥹🥹


という事で、
なんであの時、市に問い合わせるにしても先に押さえておかんかったんか！
とかいろいろモヤモヤとしばらく引きずるくらい落ち込んだけど、後々他にも更なる土地と出会う中で物件を押さえるにもいろんな条件やら制限がある事を知るのでした。



この中古物件については、ほんましばらく半年以上かな？
その道を通って見かける度に悔しい気持ちが湧き上がるほど引きずったけど、
実はそんな安いには理由があって、
真裏に小さな山があるんやけど、その山のせいで土砂災害警戒区域になるお家やったのよ😅


土砂災害は起きてしまったら一瞬でおしまいやからね🥲
子供もおるし！危ない所に住み続けるのは心配が尽きんからな！

これも出会い！出会いは運命！！

今はそう思ってます😊
もちろんこう思えるようになるまでは、東環状線を通る度にメラメラ悶々してたけどね😂😂😂

しかもカナリの頻度で通る道やから週に何回も。多い時は毎日メラメラ悶々してたけもね😂😂😂



という事で、絶望の土地探し編②でした！


土地探しはまだまだいっぱいしてて、他にもいろんな話があるから今建ててるお家が完成するまで時間の許す限り、私の書く気力が許す限り全部書いていきたいと思いマッス🫡

今後の絶望の土地探し編も乞うご期待っ！

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